Kompleksowe doradztwo inwestycyjne, audyt gruntu i projektowy oraz wsparcie transakcyjne dla parku handlowego (Retail Park / Convenience Center)w woj. lubelskim o pow. 10.050 m2 GLA. Inwestor planował realizację dynamicznie rozwijającej się obszaru dzielnicy miasta. Głównym wyzwaniem było przeprowadzenie transakcji zakupu nieruchomości wraz z projektem, dokończeniem komercjalizacji oraz rozpoczęciem realizacji inwestycji z Generalnym Wykonawcą. W ramach projektu zespół DK Doradztwo odpowiadał  za przeprowadzenie pozyskania inwestora oraz kluczowych procesów analitycznych i transakcyjnych: 

• przeprowadzenie pełnej analizy stanu prawnego nieruchomości,
• wyznaczenie maksymalnego potencjału komercyjnego działki pod kątem wskaźnika GLA i układu komunikacyjnego,
• przy współpracy z partnerami i notariuszem pomoc w przygotowaniu i zabezpieczeniu prawnym umów transakcyjnych oraz wsparcie w negocjacjach ze zbywcami gruntu i projektu / inwestorami,
• pomoc w pozyskaniu kluczowych najemców sieciowych (Anchor Tenants) i optymalne zaplanowanie miksu usługowo-handlowego.

Dzięki pracy zespołowej i partnerskiej udało się zrealizować transakcj zakupu gruntu wraz z projektem bez ryzyk prawnych i planistycznych. Udało się sprawnie dokonać cesji praw na nowego inwestora oraz Generalnego Wykonawcę co umożliwiło rozpoczęcie realizacji inwestycji. 

Tego typu transakcje realizujemy z powodzeniem i posiadamy w swoim portfolio.